도시공학설계 1
2024. 3. 25
목원대학교 윤 형 근
■ 제3강의 주요내용
1. 수계관련 용어정립
2. 수계분석
3. 현황종합분석
4. 계획수립절차
5. 실습과제 작성방법
1. 수계관련 용어정립
○ 수계 / 분수계 / 유역 / 능선
- 수계(水系)란 사전적 의미로 지표(地表)의 물이 점차로 모여서 같은 물줄기를
이루는 계통(系統)으로 정의되며, 일반적으로 물흐름의 체계를 의미.
- 분수계(分水界)는 물이 서로 다른 수계로 흘러가는 유역의 경계.
- 유역(流域)은 흐르는(流) 영역(域)이란 뜻으로 빗물이 모여 하천으로 모이는
영역(집수역이라고도 칭함)
- 수계는 분수계에 의해 구분되며, 어느 수계에 강수가 유입하는 범위를 유역
이라고 한다. 수계와 유역은 비슷한 개념이지만 유역이 면적인 확대를 나
타내는데 반해 수계는 물의 선적인 연결을 나타냄.
- 능선(稜線)이란 산의 봉우리에서 봉우리로 이어지는 산등성이의 선.
2. 수계분석
○ 수계분석의 중요성
- 수계는 지형에 큰 영향을 받으며 지형(표고 및 경사)과 밀접한 관련.
- 수계는 물의 흐르는 방향과 유량, 속도 등과 밀접한 관련이 있기 때문에
유량과 흐름에 따라 개발방향 및 시설배치에 큰 영향을 미침
※ 사업지구 밖의 수계까지 고려한 시설배치 필요(저류지 위치 및 규모)
※ 사업지구 경계부 방재시설 설치 기준
○ 수계분석
- 지형도상에서 지형과 하천(구거) 등을 기준으로 산정, 분수계(능선)를 분석
하여 유역을 설정하고 표고값을 통해 수계의 방향과 유량, 속도를 분석
※ 사업지구에 한정된 분석이 아닌 사업지구가 속한 유역전체를 분석
※ 참고사항(우수량 산출방법)
- 우수유출량의 산정은 합리식을 원칙
- 유수량 산출공식
Ｑ = 1/360(ＣIＡ)
Ｑ : 우수량(㎥/sec)
Ｃ : 유출계수(강우량에 대한 유수량의 비율, %)
I : 강우강도(mm/hr)
Ａ : 배수면적(㏊)
- 유출계수 : 토지이용도별 기초유출계수로부터 총괄유출계수를 구하는 것을
원칙(0.6~0.8)
- 강우강도 : 인근 기상관측소 자료 활용(30년~50년) / 80~100㎜/hr
- 배수면적 : 유역면적
3. 현황종합분석(개발여건분석)
○ 현황종합분석의 주요항목
① 상위 및 관련계획 : 도시기본계획, 도시관리계획, 유사 관련계획 등
- 도시기본계획 : 인구, 생활권, 시가화예정용지, 개발가능지, 개발불능지, 개발억제지 등
- 도시관리계획 : 용도지역, 지구, 구역, 시설 등
- 유사관련계획 : 계획수립 내용과 동일 또는 유사한 관련계획
② 관련법규 : 개발 근거법령 및 하위지침, 지자체 관련조례 등
- 주택단지 : 주택법, 도시개발법, 도시 및 주거환경정비법 등
- 산업단지 : 산업입지 및 개발에 관한 법률, 산업단지 절차 간소화법 등
- 관광단지 : 관광진흥법 등
- 기타 관련법규 : 도시공원법, 주차장법, 도시계획시설기준, 지자체 도시계획조례, 주차장조례 등
③ 자연환경 : 광역적분석, 대상지분석
- 광역적분석 : 도시전체 또는 사업대상지를 포함한 일정 범위 분석
- 대상지분석 : 대상지를 기준으로 하되 필요시 연접한 지역(수계)까지 분석
- 분석내용 : 위치, 지형지세(표고분석, 경사분석), 수계, 기후, 식생, 생태, 지질 등
④ 인문환경 : 광역적분석, 대상지분석
- 광역적분석 : 도시세력권(경제,사회,문화), 인구, 가구, 주택, 교통, 도시관리계획(용도지역, 지구,
구역, 시설), 기반시설, 공공시설 등
- 대상지분석 : 토지이용(임야, 농경지, 주택지, 공공시설부지 등), 지장물(주택건축물 : 층수, 구
조, 노후도, 층별용도 등 / 종교시설, 마을회관, 학교, 전신주, 창고 및 비닐하우스, 축사 등), 교
통(도로체계, 주차시설, 도로폭 등), 공공시설 등
※ 강의자료 참조(기초조사 항목)
○ 현황종합분석 과정
① 현황조사(기초조사) : 계획내용과 관련된 사항을 조사(선별적조사)
- 계획의 목적이 무엇인지 명확히 파악하고 계획에 필요한 관련된 모든사항을 조사
- 광역적 도시여건, 대상지 여건을 구분하여 조사
② 현황분석 : 분석기준조사, 현재 상황 분석, 장래변화에 대한 예측
- 분석기준조사 : 법령, 지침, 규칙, 규정, 조례 등
- 계획 전후의 상황변화를 예측하고 변화를 최소화할 수 있는 기본구상의 전제를 마련
- 이를 위해서는 잠정적인 기본구상과 계획내용을 사전에 생각하여야 함
- 현황분석을 통해 계획대상지내의 개발가능지와 보전용지를 파악하고 각종 토지이용계획기준에
대한 기준을 마련(토지용도, 교통체계, 공원녹지체계, 각종 기반시설체계, 주택유형별 배치 등)
하며 이는 일회에 그치는 현황분석이 아닌 기본구상과 기본계획과의 정연한 조합 등 반복적
환류과정을 거침
- 즉 단순히 현황분석에 그치는 것이 아니고 현황분석과 기본구상, 기본계획은 환류과정을 수차
에 걸쳐 진행하여 최적의 계획(안)이 도출될 수 있도록 하여야 함
③ SWOT분석
- 현황분석결과를 토대로 계획대상지 및 계획내용에 대한 강점(strength), 약점(weakness), 기회
(opportunity), 위협(threat) 요인를 분석
- SO전략(강점-기회전략) : 강점을 살려 기회를 포착
- ST전략(강점-위협전략) : 강점을 살려 위협을 회피
- WO전략(약점-기회전략) : 약점을 보완하여 기회를 포착
- WT전략(약점-위협전략) : 약점을 보완하여 위협을 회피
- SWOT분석을 통해 기본구상과 기본계획의 기본방향을 설정
4. 계획수립절차
계획의 목적
계획 여건 분석
자연·인문환경 조사
관련 법규 및 계획 검토
기본구상
목표, 과제, 전략수립
기본지표 설정
부문별 구상
부문별 계획
토지이용계획
도시기반시설계획
공급처리시설계획
주택 및 건축물 계획
경관계획
기타계획
집행계획
사업비산정
재원조달 및 집행계획
5. 실습과제 작성방법
① 개인별 준비된 백도에 그 간 실습한 표고분석, 경사분석, 수계분석을 표
현하되 개념도 형식으로 표현할 것
- 표고, 경사분석 내용을 전체 채색하지 말고 경사의 경우 급경사지만을 표현
- 급경사지 기준 : 경사분석상 40%이상인 지역
- 개발불능지 기준 : 표고 80m 이상인 지역
- 산정, 능선, 유수방향 표시(유수방향은 너무 복잡하게 표현하지 말 것)
② 교통현황, 지장물현황, 토지이용현황 등 표현할 것
- 주요 도로구간별 노폭 표현(지시선 또는 범례)
- 주택의 경우 주동과 부속동을 구분하여 채색 / 농경지, 묘지 등 표현
③ 도면표현은 범례에 표기 또는 해당 사항에 대해 지시선이나 해당 위치에
표현(레터링)
※ 전체적인 현황종합분석 표현방법은 참고자료 또는 지식검색을 통해 보기좋게 표현할 것(표고,
경사분석의 경우 전산프로그램을 통해 쉽게 작성가능하나 현황종합분석은 하나하나 작성자가
전산프로그램을 운용하여 작성하여야 됨. 즉 보기좋게 표현을 위해서는 꾸준한 연습필요)
