도시공학설계  1

2024. 5. 13

목원대학교 윤 형 근

■ 강의 주요내용

1. 단지계획 설계기준

2. 실습과제 작성방법

1. 단지계획 설계기준

○ 단독주택 

①  획지  및  가구 

- 획지  :  토지분할을  위한  최소단위의  토지(lot,  필지)

※  크기  :  165㎡~660㎡  /  실기시험[200(12.5×16),300(15×20),500(20×25)]

- 가구  :  도로에  의해  구획되는  하나의  토지단위(block)

※  크기  :  단변(30m~40m),  장변(100m~150m)

②  도로계획

- 유형  :  개방형,  폐쇄형,  쿨데삭,  격자형,  U형  등 

③  기타시설계획

- 소규모  :  공원(소공원,  어린이공원),  녹지(완충,  경관,  연결녹지),  주차장

- 대규모  :  공원(근린공원),  학교(유,초,중,고),  공공청사,  도서관  등

○ 공동주택

①  단지규모  :  30,000㎡~50,000㎡

②  단지세대수  :  1,000세대  내외(공동체  형성  및  관리측면) 

③  호수  :  1개  동은  2,  4,  6,  8,  10  짝수호  배치가  일반적(판상형  기준)

- 6호  조합  이상으로  설계는  지양 

④  인동간격  :  인동계수(1m)  ×  층고(3m)  ×  층수

ex)  10층의  인동간격  :  1×3×10  =  30m

⑤  배치  :  평행,  사선,  직각,  위요형,  혼합형배치

- 통경축  확보를  통한  개방감  확보  필요

- 획일적인  층수배치  보다는  다양한  층수배치를  권장(△형태)

※  실기시험  :  동별  상색으로  층수를  표현

※ 참고자료1(단지계획 설계기준) 참조

2. 실습과제 작성방법

○ 기본전제

- 계획면적  :  250,000㎡  (500m×500m)  /  4변은  25m도로로  둘러쌓임

- 용지구분  :  공동주택(4~6개  단지),  근린생활시설용지,  기반시설용지

- 용지비율  :  공동주택용지(60%),  근린생활시설용지(10%),  기반시설용지(30%) 

계획(용지별  5%범위내  조정가능)

- 기반시설  :  도로,  공원,  녹지,  초등학교,  노외주차장  등

- 가구당  인구  :  3인

- 도면축적  :  1  ;  2,000

※ 실습에 필요한 구체적인 자료는“참고자료1”참조

○ 유의사항

- 도시계획시설  기준을  유념하여  작성할  것(도로폭,  가각전제,  최소면적,  최

소폭  등)

- 공동주택용지내  아파트  동  배치  할  것(건물외곽선만  표현)

- 동별  층수에  따른  인동간격에  유념할  것

- 아파트  동별  층수  및  조합수(4호,  6호  등)  표기(범례로  표기)

- 아파트  단지별  출입구  표기(▲)  /  도로폭(6m,  8m,  15m  등)은  기재할  것

- 구상도,  계획지표,  토지이용계획표  작성할  것

- 계획지표내  계획인구  및  세대수는  공동주택  단지별로  구분할  것

- 계획인구  또는  구역면적(5%)중  최소  “녹지  및  공원”  면적을  확보할  것

- 과제물  레이아웃  구성은  자유(토지이용계획도,  구상도,  계획지표,  토지이용

계획표,  학번,  이름,  범례,  스케일,  방위,  도면명(공동주택  단지계획(안))  표
기)

120m

150m

25m

25m

25m

25m

500m

500m

공동주택  단지계획(안)

2,000