목원대학교부동산금융보험학과

• 현장에서 실습을 통해 실무에 대한 지식 및 기술, 경험을 쌓는다.

• 교양필수인 채플은 1, 2학년(신학대학(사회복지학과 제외)-3학년) 학생들이 의무적으로 주1회 채플예배에 참석한다. 학기 중 부활절축하예배, 신앙강화주간예배, 추수감사예배, 성탄목점등예배, 찬양, 연극, 영상예배 등 다채로운 특별예배를 실시하기도 한다.

• 경제학은 우리 사회와 세계를 안고 장래에 대한 투자와 전망을 할 수 있는 능력을 기르는데 있으므로 미시경제이론인 소비, 생산, 시장분배, 일반균형이론과 거시경제이론인 국민소득, 승수, 재정, 화폐금융, 거시균형, 국제경제, 인플레이션, 경제성장이론을 배움으로써 당면한 경제문제를 분석할 수 있는 사고력과 기본을 마련해 주고자 한다.

• 본 과목은 금융보험경영학에 관한 기초 개념을 파악하고 금융보험경영관리의 목표, 경영자의 역할, 금융보험경영관리의 기본적 기능인 계획, 조직, 지휘 및 통제의 순환적 과정 등 금융보험경영전반에 관한 종합적인 이해를 도모한다. 또한 금융보험경영의 각 기능별 분야인 생산, 마케팅, 인사, 재무 및 회계 등도 소개한다.

• 부동산과 사회와의 관계에서 발생하는 제 현상을 부동산학에 입각하여 설명하고, 사회생활을 하는 부동산과 관련된 필요한 기초교양을 쌓는데 도움이 되도록 한다.

• 부동산학 전반에 걸쳐 기초이론과 부동산학의 접근방법을 교육하며 각 과목 사이에 유기적인 연결과 그 역할을 교육하는 부동산학의 기초과목이다.

• 본 강의는 금융보험에 관한 기본적인 이론을 다룬다. 화폐와 금융, 금융시장, 파생금융시장, 외환시장 등의 금융부분과 위험과 위험관리 보험의 기초개념 등의 보험부분이 포함된다.

• 기업의 자금조달과 운용의 구조를 이해하며, 재무관리의 기본 개념들을 확실히 파악하고, 실무에 활용할 수 있는 기법을 학습한다.

• 1~2학년의 진로설정을 위한 합리적인 의사 결정과 목표 설정을 위한 개인별 상담과 진로 개발 능력 등을 강화하여 학생들이 긍정적 마인드와 능동적 학업성취를 달성하도록 한다.

• 본 교과목은 취업 현장에서 필요한 내용들을 사전 경험함으로써 졸업 후 적성에 맞는 진로와 그에 따른 취업을 하는데 도움을 준다. 학교와 협약을 맺은 기관에서 실무를 배우고 익히며, 그 기관으로부터 역량을 평가 받는다.

• 보험산업과 연관된 법규인 보험어법과 보험계약법을 연구함으로써 보험산업에 대한 감독법규와 보험회사 조직과 그 행위에 관한 규정을 이해하고자 한다.

• 보험의 기본원리를 이해하고 손해보험과 생명보험 등에 관한 총론적인 지식을 습득한다. 보험관련 자격시험의 필수과목이다.

• 부동산관리에 대한 기초 개념을 이해하고, 부동산관리자로서 필요한 논리적 종합적 사고능력을 배양하는데 목적을 둔다. 재산관리 및 자산관리를 주 내용으로 하며, 필요공간의 계획, 개발부지의 선정, 금융대안의 모색, 일반관리, 보유부동산의 재활용방안, 그리고 부동산거래에 대한 협상과정 등을 다룬다.

• 이 강좌에서는 기업재무, 자본시장, 그리고 경영자의 재무적 의사결정에 대하여 공부한다. 구체적으로 이 강좌는 기업의 자금조달과 배당정책, 재무자산이나 기업 가치에 대한 평가, 위험관리, 재무적 파생증권, 위험과 기대수익의 상치관계 등 기업의 재무 및 자금과 관련된 모든 측면을 다룬다.

• 자본주의 경제가 발달할 수록 특히 직접 금융방식인 주식과 채권의 투자비중이 늘어나는 경향에 따라 본 강좌에서는 증권시장의 구조와 기능, 운영 및 제도를 설명하고 문제점을 파악한다.

• 본 과목은 금융에 관련된 기본적 법들에 관한 기초 개념을 파악하고 금융상품, 보험상품, 파생상품, 투자상품 등 각종 금융상품과 이를 취급하는 금융관련회사들의 경영에 관한 법 및 이에 관한 정부의 규제 등 에 관한 종합적인 이해를 도모한다.

• 피보험자가 제3자에 대하여 책임을 부담하는 재산상의 손해를 보상하는 배상책임보험, 산업재해로 인한 근로자에 대한 재해보상보험 등 관련 법률과 이론에 대하여 연구한다. 손해사정사, 보험심사역 등 자격시험의 필수과목이다

• 부동산관련 물권법 등 부동산의 소유, 매매 활동에 관한 사법을 강의한다. 특히, 소유권, 물권법과 기타권리에 대한 법규에 관한 제도와 이론을 연구한다. 이러한 부동산관련법규를 통한 부동산학에 학문과 실무의 기초가 될 수 있으며, 공인 자격시험 준비에 도움이 되도록 하는데 목표가 있다.

• 부동산시장분석의 기초개념과 분석절차를 이해하는 것을 못표로 한다. 구체적으로 시장분석절차, 부동산시장 환경의 이해, 수요와 공급분석, 시장분석을 위한 자료유형 등을 학습하며 사례연구를 통하여 주거용, 업무용, 소매상업용 등 유형별 부동산에 대한 시장분석방법과 응용력을 배양한다.

• 보험사고로 인한 발생한 손해에 관한 조사에서 보험금 지급에 이르는 보험금 사정에 관한 전반적인 이론을 실무와 겸하여 학습하게 된다. 손해사정사, 보험심사역 등 자격시험의 필수과목이다.

• 본 과목은 기업 등과 장기현장 실습(IPP: Industry Professional Practice) 협약을 체결하고, 산업체 현장에서 전일제 현장 훈련을 병행하는 현장실습생을 위해 개설한다. 본 과목은 이론교육과 체계적인 현장실습의 연계를 통하여 학생들의 취업 역량을 강화하고, 현장 실무 능력을 계발하는데 목적이 있다. 교과목의 평가는 학과 담당교수, 산업체 현장실습 담당자 등의 평가 결과에 따라 이수 P(Pass), 미이수 F(Fail)로 한다.

• 본 과목은 6개월의 장기현장 실습에 참여하고자 하는 현장실습생을 위해 개설한다. 본 과목은 IPP 1 또는 IPP2를 이수한 학생이 연속하여 수강할 수 있다. 본 과목은 이론교육과 체계적인 현장실습의 연계를 통하여 학생들의 취업 역량을 강화하고, 현장 실무 능력을 계발하는데 목적이 있다. 교과목의 평가는 학과 담당교수, 산업체 현장실습 담당자 등의 평가 결과에 따라 이수 P(Pass), 미이수 F(Fail)로 한다.

• 본 과목은 6개월의 장기현장 실습에 참여하고자 하는 현장실습생을 위해 개설한다. 본 과목은 여름 또는 겨울 방학 기간에 IPP(장기현장실습)에 참여한 학생이 현장실습을 모두 마친 이후에 1학기 또는 2학기에 수강신청 할 수 있다. 본 과목은 이론교육과 체계적인 현장실습의 연계를 통하여 학생들의 취업 역량을 강화하고, 현장 실무 능력을 계발하는데 목적이 있다. 교과목의 평가는 학과 담당교수, 산업체 현장실습 담당자 등의 평가 결과에 따라 이수 P(Pass), 미이수 F(Fail)로 한다.

• 부동산의 개발과 관련한 법제 및 개발절차상의 기술적 방법론(각종 영향평가)과 개발방식별(토지구획정리,공영개발,신탁개발,차지개발,등가교환,증권화), 입지별 사업성분석 방법론을 습득한다.

• 부동산 상품 생산자에서 소비자에 이르는 상품 및 서비스의 흐름 속에 포함되는 영업활동 과정에 대한 행태과학적 접근방식인 부동산마케팅의 제도 및 이론과 활용방안을 기초로 하여 마케팅전략수립, 마케팅 프로그램 구성 및 실행 및 중개와 개발 분양에 대해 학습한다.

• 금융과 보험을 종합적으로 이해할 수 있는 과목으로서 금융제도, 금융시장, 금융상품, 금융산업 중 은행, 증권, 보험 등을 심화학습 한다.

• 투자자가 투자목적, 투자정보 위험부담 능력을 고려하여 투자증권의 선택, 매매시기의 결정에 관한 문제에 부딪힐 경우 이를 해결하는데 도움을 주는 이론 등을 연구하며, 경제발전에 중요한 역할을 담당하는 자본시장, 특히 증권시장의 근성과 제도등을 다루게 된다.

• 부동산활동에 있어 자금조달과 투자와 관련해 필요한 기초개념과 분석기법에 대한 이해와 응용력 습득을 목표로 함. 구체적으로 투자의 개념, 수익성부동산 평가와 타당성분석, 포트폴리오 효과분석, 부동산대출, 부동산투자회사(REITs) 등에 대한 기본지식을 익히고, Excel 프로그램을 이용한 분석실습을 통하여 응용력을 습득한다.

• 부동산 개발사업을 위한 기술적, 재무적, 법적 타당성 분석의 과정을 구체적인 사례를 중심으로 연습한다. 시장조사(수요, 공급조사), 설계, 자금동원, 시공분양 관리의 사업흐름에 의거 각자가 연구, 발표 및 토론을 함으로써 실무적인 지식을 습득한다.

• 본 과목은 위험관리에 관한 기초 개념을 파악하고 위험의 개념, 위험의 유형, 위험관리의 목표, 위험관리자의 역할, 위험관리의 절차, 위험관리기법의 선택이론 등이 위험관리에 관한 종합적인 이해를 도모한다.

• 자동차의 소유와 관리에 따른 사고로 인한 손해를 보험계약에 따라 보상해 주는 보험으로서 자동차 손해배상법, 교통사고와 법률관계, 보험약관과 손해 배상금 및 차량손해 등에 관하여 고찰한다.

• 본 과목은 이론강의에서 습득한 정보와 지식에 대한 종합적 사고와 실무응용을 위한 실습기회를 제공

• 본 과목은 기업 등과 장기현장 실습(IPP: Industry Professional Practice) 협약을 체결하고, 산업체 현장에서 전일제 현장 훈련을 병행하는 현장실습생을 위해 개설한다. 본 과목은 이론교육과 체계적인 현장실습의 연계를 통하여 학생들의 취업 역량을 강화하고, 현장 실무 능력을 계발하는데 목적이 있다. 교과목의 평가는 학과 담당교수, 산업체 현장실습 담당자 등의 평가 결과에 따라 이수 P(Pass), 미이수 F(Fail)로 한다.

• 본 과목은 IPP 1을 이수하고, 두 번째 장기현장 실습에 참여하고자 하는 현장실습생을 위해 개설한다. 본 과목은 이론교육과 체계적인 현장실습의 연계를 통하여 학생들의 취업 역량을 강화하고, 현장 실무 능력을 계발하는데 목적이 있다. 교과목의 평가는 학과 담당교수, 산업체 현장실습 담당자 등의 평가 결과에 따라 이수 P(Pass), 미이수 F(Fail)로 한다.

• 본 과목은 9학기 이상 등록자 중 산업체 현장에서 전일제 현장 훈련을 병행하기를 원하는 현장실습생을 위해 개설한다. 본 과목은 이론교육과 체계적인 현장실습의 연계를 통하여 학생들의 취업 역량을 강화하고, 현장 실무 능력을 계발하는데 목적이 있다. 교과목의 평가는 학과 담당교수, 산업체 현장실습 담당자 등의 평가 결과에 따라 이수 P(Pass), 미이수 F(Fail)로 한다.

• 본 과목은 6개월의 장기현장 실습에 참여하고자 하는 현장실습생을 위해 개설한다. 본 과목은 IPP 1 또는 IPP2를 이수한 학생이 연속하여 수강할 수 있다. 본 과목은 이론교육과 체계적인 현장실습의 연계를 통하여 학생들의 취업 역량을 강화하고, 현장 실무 능력을 계발하는데 목적이 있다. 교과목의 평가는 학과 담당교수, 산업체 현장실습 담당자 등의 평가 결과에 따라 이수 P(Pass), 미이수 F(Fail)로 한다.

• 본 과목은 6개월의 장기현장 실습에 참여하고자 하는 현장실습생을 위해 개설한다. 본 과목은 여름 또는 겨울 방학 기간에 IPP(장기현장실습)에 참여한 학생이 현장실습을 모두 마친 이후에 1학기 또는 2학기에 수강신청 할 수 있다. 본 과목은 이론교육과 체계적인 현장실습의 연계를 통하여 학생들의 취업 역량을 강화하고, 현장 실무 능력을 계발하는데 목적이 있다. 교과목의 평가는 학과 담당교수, 산업체 현장실습 담당자 등의 평가 결과에 따라 이수 P(Pass), 미이수 F(Fail)로 한다.

• 학생들이 한 학기 동안 산업체에서 현장실습을 통해 실무에 대한 지식 및 기술, 경험을 쌓는다.

• 본 교과목은 취업 현장에서 필요한 내용들을 사전 경험함으로써 졸업 후 적성에 맞는 진로와 그에 따른 취업을 하는데 도움을 준다. 학교와 협약을 맺은 기관에서 실무를 배우고 익히며, 그 기관으로부터 역량을 평가 받는다.

• 본 과목은 4년 동안 전공전문지식을 종합적으로 평가하여 졸업자격 여부를 결정하는 평가시험이다.

• 금융보험마케팅에 대해 일반 마케팅과의 차이점을 중심으로 학습한다. 금융보험환경 변화에서 종합금융화, 정보화 측면의 보험마케팅에 대해 구체적으로 알아본다.

• 부동산관련 법률로써 토지의 건물과 권리변동현황을 내용으로 하는 부동산관련 권리의 실체의 공시를 규정한 절차법인 부동산 등기법의 이해를 가져오며 지적법의 이해와 습득을 통해 토지의 물리적 현황을 내용으로 효율적인 토지 관리와 소유권의 보호 목적을 달성하며 이러한 법규를 통한 정확한 부동산 분석을 하는데 필수적인 지식을 흡득함으로써 보다 부동산학에 학문과 실무의 기초가 될 수 있도록 하는데 목표가 있다.

• 보험산업과 연관된 보험계약법을 공부하고, 보험계약을 확인하기 위해 보험사고가 접수되면 계약의 제반사항을 확인한다.

• 보험소비자가 민원처리기관에 보험계약과 관련하여 제기된 민원에 대해 사실관계를 확인하고, 기존의 분쟁사례, 판례를 분석하여 법률자문을 바탕으로 민원인 면담, 민원 답변서 작성하는 학습이다.

• 국내외 보험상품 종류별 시장현황과 신규상품 조사 방법 구체적으로 알아보고, 이를 통하여 상품아이디어를 발굴 할수 있도록 학습한다.

• 토지문제와 관련정책을 연구하여 부동산의 정책환경, 주택문제와 그에 대한 정책을 교육하며 주택에 관련된 정책환경을 이해하도록 한다. 주요내용은 Henry George의 사상, 우리나라 토지문제의 내용, 토지애용 및 개발제도, 토지세제, 토지제도의 국제비교, 통일과 토지소유권 문제 등이다. 또한 우리나라 주거여건의 추이, 주택문제의 내용, 주택세제, 주택금융, 저소득？ 주거안정 대책, 기타 주택정책의 현안과제 등이다.

• 본 과목은 부동산중개와 판매 마케팅에 대한 기초 실습을 통해 부동산중개와 부동산마케팅에 대한 이해를 강화하고자함

• 3~4학년의 직업역량 강화 및 성공취업을 위한 합리적인 의사 결정과 목표 설정을 위한 개인별 상담과 진로 개발 능력 등을 강화하여 학생들이 긍정적 마인드와 능동적 학업성취를 달성하도록 한다.

• 금융보험관련 업무종사자를 대비해서 필요한 지식을 통합 적용할 수 있도록 연습, 실무관련 사례를 연구, 분석한다.

• 본 과목은 다양한 사례에 대한 감정평가 기초 실습을 통해 부동산 감정평가에 대한 이해를 강화하고 실제 의사결정과정에 도움을 주고자함

• 부동산에 관한 기본지식을 바탕으로 부동산평가, 부동산에 관한 법률, 부동산정책, 부동산경영, 부동산금융, 토지제도, 부동산투자, 주택문제 등에 관해서 토론식 강의를 진행한다.

• 증권시장의 발달로 등장한 파생금융상품에 대한 이론을 숙지하고 이를 이용한 위험관리 및 투기의 방법들을 살펴본다.